Имеют задолженность по оплате членских взносов и оплат по ст. 5 217-ФЗ за 2024 год и предыдущие периоды собственники участков, указанных в таблице:

По всем вопросам оплаты взносов (оплат по ст. 5 217-ФЗ) обращаться в бухгалтерию СТСН: в офис на пр. Кирова-26, тел. +7927 691 71 36

Напоминаем, что согласно Устава СТСН Сосновый бор для уплаты взносов установлен двухмесячный срок после принятия решения общим собранием. После этого срока взнос увеличивается на 1% ежемесячно. 

В отношении собственников, имеющих большую (по срокам и/или сумме) задолженность, проводится судебное взыскание долгов перед товариществом.

По-прежнему довольно много собственников не торопятся выполнять обязанность, установленную для них ст. 5 и ст. 14 217-ФЗ и Уставом товарищества с момента регистрации права на земельный участок в садоводстве. Вне зависимости от членства в товариществе, характера использования или неиспользования земельного участка, имущества общего пользования и т.п.

На  май 2024 года взнос за 2020 год составляет 8200 р., за 2021 г 8600 р., за 2022 г 12600 р. (за 10 соток с учетом пени за 20 мес), за 2023 г 10260 р. (за 10 соток с учетом пени за 8 мес.)

По все вопросам оплат следует обращаться в бухгалтерию товарищества (см. Контакты).
Во всех спорных случаях, которые возможны, доказательством платежа является банковская квитанция о переводе или кассовый документ. А в них, помимо суммы, проставляемой автоматически, должно быть указано, за какой участок вносится плата и за что именно. Например: "участок №1991, взнос за 2022 год". Этого достаточно, чтобы платеж был правильно учтен. По квитанции же можно найти причину, по которой деньги не были зачислены банком на счет товарищества, или авторизовать "безымянный" приход и  пр. 

Имеющим задолженности собственникам запрашиваемые ими справки и иные документы выдаются только после оплаты долга.
В отношении должников согласно 217-ФЗ может быть начата судебная процедура взыскания. И целый ряд собственников ей уже подвергся, а особенно "экономные"  из них имеют арест имущества и счетов. 

Часто новые собственники ставят вопрос о частичной оплате ими взноса. Такой нормы в законе нет. Есть обязанность собственника вносить оплату в том размере и в том порядке, что установлены Уставом СНТ и законом. В нашем СТСН, как и в подавляющем большинстве садоводств, взнос устанавливается разовым за год и не дробится. Срок оплаты - 2 мес. после принятия решения собранием, позже - начисляются пени. Подробнее см. в разделе сайта Взносы.

Состояние оплат отдельными собственниками ЗУ чл. взносов (оплат по ст.5 217-ФЗ).

Несмотря на сокращение списка за два месяца с публикации предыдущего, он по-прежнему длинный.
Есть собственники, которые почему-то полагают, что нормы 217-ФЗ по взносам и оплатам к ним не относятся. Например, как собственник участков 67 и 90а, аналогично - участков 909, 909а и 922, или участка 776-1, 776-2, или 632, или 545, и др. подобные им. Мы не смогли найти решений Госдумы об освобождении каких-либо собственников на территории товарищества от исполнения ими обязанностей по 217-ФЗ, и в этих случаях дела решаются в судах, тут вопрос взыскания только в потраченном времени.
Но много тех, кто обычно большой задолженности не имеет. Как правило, это те, кто привык оплачивать взнос весной за прошлый год. Однако, это противоречит и старому, и новому Уставу, и нормативам, и с 2022 года такая практика ведет к росту суммы оплаты, т.к. за каждый месяц просрочки на основании решения общего собрания 2022 года и Устава товарищества 2023 года в соответствии с федеральными нормами начисляется пеня. С 2022 года это 1% в месяц.
Таким образом, в январе 2024 года взнос за 2022 год составляет 114% от уплаченного в срок, а именно - 11970 руб. за 10 соток. Взнос за 2023 год в январе 2024 составляет 9880 руб. за 10 соток. Именно эта сумма должна стоять теперь в платежках.
Следует учитывать, что частичная оплата не считается расчетом ни в каких случаях, невыплаченный остаток является долгом, и на него тоже должна начисляться пеня. 
По все вопросам оплат следует обращаться в бухгалтерию товарищества (см. Контакты).
Во всех спорных случаях, которые возможны, доказательством платежа является банковская квитанция о переводе или кассовый документ. А в них, помимо суммы, проставляемой автоматически, должно быть указано, за какой участок вносится плата и за что именно. Например: "участок №1991, взнос за 2022 год". Этого достаточно, чтобы платеж был правильно учтен. По квитанции же можно найти причину, по которой деньги не были зачислены банком на счет товарищества, или авторизовать "безымянный" приход и  пр. 

Часто новые собственники ставят вопрос о частичной оплате ими взноса. Такой нормы в законе нет. Есть обязанность собственника вносить оплату в том размере и в том порядке, что установлены Уставом СНТ и законом. В нашем СТСН, как и в подавляющем большинстве садоводств, взнос устанавливается разовым в год и не дробится на меньшие периоды.
Для понимания: взнос устанавливается общим собранием (как правило, в начале сезона), и срок его оплаты составляет 2 месяца "с момента возникновения обязанности оплаты", т.е. до конца лета - начала осени. И уже с осени до следующего собрания - это долг по оплате. Когда он будет погашен, влияет только на размер пени. Другими словами, при смене собственника после истечения срока оплаты, обязанность рассчитаться по долгу в полном объеме логично принадлежит продавцу, но до истечения срока оплаты - вновь установленный взнос платит новый хозяин и в полном же объеме. 
А в случаях дарения или наследования долги следуют за имуществом, здесь дата смены собственника не имеет значения для погашения, это надо иметь в виду.

Задолженность собственников ЗУ по внесению взносов за 2020-2023

Собственники 286 участков не внесли взносы за 2023 год спустя 2 месяца после оговоренных Уставом сроков.
Это не является честным по отношению к коллегам по садоводству, и, мы надеемся, абсолютное большинство это досадное недоразумение исправит уже вскоре.

С другой стороны, следует напомнить, что согласно нашего Устава каждый месяц просрочки увеличивает взнос на 1%. Так, на 1 ноября взнос за 2023 год уже не 9500 руб, а 9690 руб. за 10 соток, "подорожав" на 190 рублей за 2 месяца после срока уплаты. Взнос за 2022 год спустя 12 месяцев стал 11760 руб. за те же 10 соток. Именно эти суммы следует сейчас оплачивать должникам. В полном соответствии с Федеральным законом 217-ФЗ.  
Следует учитывать, что частичная оплата не считается расчетом ни в каких случаях, и на невыплаченный остаток тоже должна начисляться пеня. 

Во всех спорных случаях, которые возможны, доказательством платежа является банковская квитанция о переводе или кассовый документ. А в них, помимо суммы, проставляемой автоматически, должно быть указано, за какой участок вносится плата и за что именно. Например: "участок №1991, взнос за 2022 год". Этого достаточно, чтобы платеж был правильно учтен. 

К сожалению, ряд собственников вообще не считает нужным обращать внимание ни на Устав, ни на Федеральный закон 217-ФЗ, не внося положенную плату годами. Врядли для них это случайно. С хроническими должниками будет следующее: некоторые из них уже получили исполнительные листы на взыскание, другие получат раньше или позже. А в отдельных случаях им предстоят суды уже в исковом производстве.

Если новому собственнику достался участок с "долговой историей", самым простым решением является предъявление договора купли-продажи, в котором старый владелец не передает обязанность оплаты долгов перед садоводством покупателю. Информация фиксируется, и для нового собственника тема исчерпывается.
В случаях дарения или наследования долги следуют за имуществом, это надо иметь в виду.

По данным бухгалтерии товарищества на начало августа 2023 года имеют задолженность по оплате взносов собственники следующих участков:

 за год (2022)

12, 14, 96, 115, 125, 144, 149, 217, 243, 244, 247, 259, 261, 271, 287, 309, 322, 344, 363, 389, 392, 404, 441, 442, 447, 457, 458, 463, 464, 467, 488, 549, 553, 566, 575, 615, 622, 660, 683, 760, 779, 784, 825, 854, 874, 887, 893, 894, 911, 921, 922 

за два года

11, 42, 43, 82, 90, 122, 445, 596 

за три года и более*

26, 51, 69, 78, 67, 150, 158, 186, 187, 199, 220, 275, 302, 327, 334, 360, 364,374, 381, 451, 528, 545, 556, 581, 586, 603, 609, 623, 627, 632, 689, 690, 756, 762, 775а, 778, 882, 892, 906, 909, 909а, 913-917, 922, 942, 944, 950

Напоминаем, что согласно 217-ФЗ за просрочку оплаты взносов общим собранием с 2022 года установлена пеня в размере 1% в месяц, таким образом на начало августа пеня составляет 10% и взнос за 2022 год за 10 соток =11550 рублей. 

Судебные приказы о взыскании вынесены: 42, 43, 545, 632, 762, 909, 909а, 922. 

Все вопросы по наличию и уплате задолженности: бухгалтер СТСН +7927 691 71 36
 В спорных случаях доказательством оплаты являются банковская квитанция (чек) или кассовый ордер.

*В сводку не включены участки собственников, скрывающих сведения и уклоняющихся от оплат длительное время, в отношении которых ведутся розыскные мероприятия для судебного взыскания, как, например, 776-1 и 776-2. В отношении ряда собственников будут направлены материалы для возбуждения дел "неосновательное обогащение".

ДОЛЖНИКИ НА 11.04.23

По состоянию на 11.04.2023 сохраняют задолженность по оплате взносов собственники участков:

за 2022 год (см. ч. 4 ст.13 ФЗ-217 - срок оплаты до 9 сентября 2022)

6, 12, 14, 31, 34, 63, 74, 96, 149, 212, 243, 244, 247, 261, 263, 271, 287, 288, 309, 310, 335, 344, 378, 389, 397, 404, 437, 441, 442, 447, 457, 458, 480, 515, 528, 549, 550, 553, 557, 560, 572, 575, 615, 622, 660, 675, 760, 783, 784, 808, 825, 826, 854, 864, 868, 883, 893, 905, 906, 909, 914, 921, 922, 931, 935+936, 942, 970

Примерно 720 000 руб

за два года

9, 11, 42+43, 67, 122, 225а, 225б, 455, 495, 525+652, 596, 652, 758

Примерно 280 000 руб

за три года и ранее*:

13, 26, 51, 69, 78, 82, 90а, 98, 143, 144, 150, 158, 185, 186, 187, 205, 220, 264, 275, 282а, 302, 327, 334, 360, 364, 374, 381, 468, 488, 537, 538, 545, 556, 563, 581, 586, 588, 603, 605, 609, 623, 627, 632, 689, 690, 691, 756, 762, 764, 768а, 768б, 768в, 775а, 776-1, 776-2, 778, 795, 799, 851, 855, 865, 866, 867, 881, 882, 906 по 909, 909а, 913, 916, 917, 925, 927, 928, 939, 943, 944, 950, 961, 967, 974

*заброшенные участки в списке не показаны

 Все вопросы по наличию и погашению долгов - тел. бухгалтера: 8 927 691 71 36

НАПОМИНАЕМ: На основании п. 9 ст. 14 217-ФЗ согласно Уставу товарищества, решению Общего собрания и Порядку расчета взносов с 10 октября взнос за 1 расчетную сотку ежемесячно увеличивается на пеню за просрочку 1%; все неоплаченные суммы (взносы и части взносов) рассчитываются исходя из этой цифры. С 10 ноября взнос за 1 расчетную сотку увеличился на 2% и составил 1071 руб., с 10 декабря – 1081,5 руб., с 10 марта - 1113 руб., с 10 апреля - на 7%, составив 1123,5 руб.

По состоянию на 10.10.2022 сохраняют задолженность по оплате взносов собственники участков:

за 2022 год (см. ч. 4 ст.13 ФЗ-217 - срок оплаты до 9 сентября 2022)

4, 9, 12, 14, 15, 31, 34, 63, 64, 65, 74, 81, 91, 92, 96, 115, 117, 118, 132, 133, 137, 147, 149, 153, 156, 157, 175, 180, 204, 211, 212, 217, 223, 226, 230, 237, 243, 244, 247, 259, 261, 263, 268, 271, 287, 288, 309, 310, 322, 335, 336, 337, 341, 344, 351, 352, 355, 367, 368, 378, 382, 389, 391, 397, 404, 420, 436, 437, 441, 442, 443, 447, 451, 457, 458, 466, 480, 485, 491, 515, 520, 540, 547, 549, 550, 553, 554, 557, 560, 564, 566, 572, 575, 606, 607, 615, 619, 631, 639, 644, 660, 664, 665, 669, 675, 679, 680, 681, 683, 686+687, 712, 726, 754, 758, 783, 784, 785, 786, 808, 814, 821, 825, 826, 827, 854, 864, 868, 873, 883, 891, 893, 899, 911, 914, 918, 922, 931, 935+936, 970, 971 

за 2021 и 2022 год

6, 11, 42+43, 113, 122, 363, 455, 495, 525+652, 528, 596, 599, 645, 666, 698, 888, 921

за 2020, 2021 и 2022 годы и ранее:

13, 23, 25, 26, 27, 33, 35, 36, 37, 39, 51, 52, 54 по 59, 61, 67 по 71, 75 по 80, 86 по 90, 95, 98, 99, 101, 102, 107, 108, 116, 119 по 123, 143, 144, 150, 158, 185+296, 186+187, 196, 197, 198, 205, 220, 224, 225, 229, 231, 234, 236, 239, 241, 245, 246, 251, 254, 264, 266, 269, 272 по 275, 277, 283, 296, 299 по 303, 305, 306, 320, 327, 334, 342, 360, 364, 365, 374, 381, 384, 393, 396, 398, 399, 402, 403, 406 по 409, 411, 416, 418, 421, 422, 427 по 435, 438, 448, 453, 454, 456, 459, 460, 461, 467 по 471, 473 по 476, 481, 483, 488, 499, 502, 503, 512, 524, 525, 527, 530, 537, 538, 541, 545, 548, 551, 556, 563, 565, 567, 569, 573, 574, 578, 581, 583, 586, 588 по 595, 598, 603, 605, 609, 618, 622, 623, 627, 628, 629, 632, 633, 634, 636, 640, 641, 648, 649, 655, 656, 671, 672, 673, 676, 677, 678, 689, 690 по 696, 710, 711, 714 по 723, 725, 734, 735, 736, 738, 740 по 747, 750 по  753, 756, 759, 761, 762, 764, 766, 767, 772 по 775а, 776-1, 776-2, 778, 779, 780, 795, 799, 810, 811, 813, 819, 820, 828 по 839, 841 по 851, 855 по 863, 865, 866, 867, 874 по 882, 906 по 909, 909а, 913, 916, 917, 923 по 930, 932, 933, 934, 937 по 939, 942, 943 по 946, 948, 949, 950, 952, 953, 954, 961 по 967, 974 по 984.

Все вопросы по наличию и погашению долгов - тел. бухгалтера: 8 927 691 71 36

НАПОМИНАЕМ: 

На основании п. 9 ст. 14 217-ФЗ согласно Уставу товарищества, решению Общего собрания и Порядку расчета взносов с 10 октября взнос за 1 расчетную сотку увеличен на пеню за просрочку 1% в мес., и составляет 1060,5 руб.; все неоплаченные суммы (взносы и части взносов) рассчитываются исходя из этой цифры. С 10 ноября взнос за 1 расчетную сотку увеличится на 2% и составит 1071 руб., с 10 декабря – 1081,5 руб., с 10 января – 1092 руб. , с 10 февраля – 1102,5 руб., с 10 марта – 1113 руб. и т.д.

По состоянию на 15.08.2022 сохраняют задолженность по оплате взносов собственники участков:

за 2021 год

31, 42+43, 51, 91, 113, 258, 312, 377, 444, 451, 455, 495, 525, 526, 540, 544, 596, 599, 601, 616, 622, 652, 666, 681, 698, 784, 800, 803, 921 

за 2020 и 2021 годы

69, 82, 122, 185+296, 263, 327, 374, 541, 605, 703 

За три года и более:

26, 61, 78, 144, 158, 186+187, 205, 266, 220, 225, 226, 302, 334, 360, 364, 381, 452, 529, 545, 556, 581, 585, 586, 603, 609, 627, 632, 637, 689, 690, 702, 749, 772, 775а, 776-1, 776-2, 756, 762, 778, 799, 882, 892, 906, 909, 913+917, 931, 940, 944, 950

Все вопросы по наличию и погашению долгов - тел. бухгалтера: 8 927 691 71 36

НАПОМИНАЕМ: 

Согласно 217-ФЗ на оплату взносов дается 2 месяца с момента возникновения обязанности оплаты, поэтому
с 10 сентября с.г. неоплаченный или частично оплаченный взнос за 2022 год становится долгом.

Собственникам участков, не исполняющим возложенные на них 217-ФЗ и Уставом СТСН обязанности по своевременной уплате взносов и оплате электроэнергии, услуги товарищества при передаче электрохозяйства СТСН в сетевую организацию будут оказаны только после оплаты их задолженности. 

По состоянию на 30.05.2022 сохраняют задолженность по оплате взносов собственники участков:

за 2021 год

72, 96, 106, 113, 185+296, 258, 291, 311, 318, 377, 444, 455, 457, 495, 525+652, 526, 541, 544, 587+588, 599, 601, 615, 622, 647, 666, 680 (часть), 698, 708+709 (часть), 784, 800, 921

Всего 35 участков. Эти собственники имеют общий долг по взносам ок. 300 000 рублей

за 2020 и 2021 годы

42+43, 51, 67+90, 69, 82, 122, 175, 196, 263, 287, 327, 374, 605

Всего 15 участков. Собственники этой группы должны ок. 250 000 рублей взносов

За три года и более:

11, 26, 61, 78, 132, 144, 158, 186+187, 205, 220, 225, 226, 334, 348, 360, 364, 381, 452, 529, 545, 550, 556, 581, 603, 623, 627, 702, 749, 756, 882,  (922)+909+909а, 913, 917, 944, 950.

Всего 39 участков. Эта группа "заняла" у соседей-дачников ок. 950 000 рублей.

По состоянию на 7.05.2022 сохраняют задолженность по оплате взносов собственники участков:

за 2021 год

96, 106, 113, 122, 185+296, 258, 291, 312, 318, 344, 377, 444, 447, 455, 457, 525+652, 526, 544, 547, 587+588, 596, 599, 601, 615, 616, 622, 647, 652, 666, 680 (часть), 698, 708+709 (часть), 800, 887, 921, 958

Всего 40 участков. Эти собственники имеют общий долг по взносам около 340 000 рублей

за 2020 и 2021 годы

42+43, 51, 67+90, 69, 72, 82, 122, 158, 175, 196, 263, 287, 327, 374, 437, 447, 452, 480, 513, 529, 547, 563, 605

Всего 25 участков. Собственники этой группы должны около 420 000 рублей взносов

За три года и более:

11, 26, 51, 61, 78, 132, 144, 158, 186+187, 205, 220, 225, 226, 334, 348, 360, 364, 381, 529, 545, 550, 556, 581, 585, 603, 623, 627, 632, 660, 702, 749, 756, 772, 775а, 784, 799, 882, 892, 906, (922)+909+909а, 950.

Эта группа -43 участка- "заняла" у соседей-дачников около 1 000 000 рублей.

Постоянная сверка платежей, начавшаяся внимательная работа с учетом собственников приносят плоды: выявляются "скрытые" должники, участки которых "не обрабатываются", "брошенные" и т.п.

По состоянию на 26.03.2022 сохраняют задолженность по оплате взносов собственники участков:

за 2021год
6, 9, 34, 62, 67+90 (долг 15200р.), 106, 113, 175, 240, 258, 291, 318, 321, 311+312, 344, 377, 455, 457, 508, 525+652, 526, 540, 544, 547, 596, 601, 615, 616, 622, 645, 666, 698, 794, 803, 806, 808 (долг 400р), 887, 921, 941 (долг 4600р.), 958
Всего 43 участка. Эти собственники имеют общий долг по взносам около 355 600 рублей

за 2020 и 2021 годы
42+43, 69, 72, 82, 122, 158, 196, 263, 287, 360, 374, 447, 480, 513, 529, 545, 563, 605
Всего 19 участков. Собственники этой группы должны около 320 000 рублей взносов

за три года и более:
11, 51, 61, 186+187, 144, 205, 550, 556, 581,585, 586, 587+588, 603, 632, 660, 702, 756, 796, 882, 950, 922+909+909а
Эта группа де-факто "заняла" у соседей-дачников около 700 000 рублей.

Есть несколько неавторизованных платежей: без номеров участков, без указания предмета оплаты. Плательщикам надо связаться с бухгалтерией СТСН (см. контакты). 

По состоянию на 01.03.2022 сохраняют задолженность по оплате взносов собственники участков:

за 2021год
6, 9, 34, 62, 67+90 (долг 15200р.), 106, 113, 175, 194, 240, 258, 291, 318, 321, 311+312, 344, 377, 446, 455, 457, 508, 525+652, 526, 540, 544, 547, 596, 601, 615, 616, 622, 644, 645, 666, 698, 758, 794, 803, 806, 808 (долг 400р), 887, 921, 941 (долг 4600р.), 958
Эти собственники имеют общий долг по взносам около 390 000 рублей

за 2020 и 2021 годы
42+43, 69, 72, 82, 122, 158, 196, 263, 287, 360, 374, 447, 480, 513, 529, 545, 563, 605
Собственники этой группы должны около 320 000 рублей взносов

за три года и более:
11, 51, 61, 186+187, 144, 205, 550, 556, 581,585, 586, 587+588, 603, 632, 660, 702, 756, 796, 882, 950, 922+909+909а
Эта группа де-факто "заняла" у соседей-дачников около 700 000 рублей.

Есть несколько неавторизованных платежей: без номеров участков, без указаний периодов или предмета оплаты. Плательщикам надо связаться с бухгалтерией СТСН (см. контакты)

Предвидится большая работа по отключениям... и от воды тоже.

Денег на счете СТСН недостаточно, чтобы гарантировать апрельскую оплату за свет, сожжённый в марте. Если перечисленные выше наши соседи не изменят своей позиции по оплате взносов, мы рискуем остаться без воды. Потом мы, конечно, все деньги вытребуем, ведь собрали же за прошлый год больше миллиона долгов. но это будет не завтра...