Состояние оплат отдельными собственниками ЗУ чл. взносов (оплат по ст.5 217-ФЗ).

Несмотря на сокращение списка за два месяца с публикации предыдущего, он по-прежнему длинный.
Есть собственники, которые почему-то полагают, что нормы 217-ФЗ по взносам и оплатам к ним не относятся. Например, как собственник участков 67 и 90а, аналогично - участков 909, 909а и 922, или участка 776-1, 776-2, или 632, или 545, и др. подобные им. Мы не смогли найти решений Госдумы об освобождении каких-либо собственников на территории товарищества от исполнения ими обязанностей по 217-ФЗ, и в этих случаях дела решаются в судах, тут вопрос взыскания только в потраченном времени.
Но много тех, кто обычно большой задолженности не имеет. Как правило, это те, кто привык оплачивать взнос весной за прошлый год. Однако, это противоречит и старому, и новому Уставу, и нормативам, и с 2022 года такая практика ведет к росту суммы оплаты, т.к. за каждый месяц просрочки на основании решения общего собрания 2022 года и Устава товарищества 2023 года в соответствии с федеральными нормами начисляется пеня. С 2022 года это 1% в месяц.
Таким образом, в январе 2024 года взнос за 2022 год составляет 114% от уплаченного в срок, а именно - 11970 руб. за 10 соток. Взнос за 2023 год в январе 2024 составляет 9880 руб. за 10 соток. Именно эта сумма должна стоять теперь в платежках.
Следует учитывать, что частичная оплата не считается расчетом ни в каких случаях, невыплаченный остаток является долгом, и на него тоже должна начисляться пеня. 
По все вопросам оплат следует обращаться в бухгалтерию товарищества (см. Контакты).
Во всех спорных случаях, которые возможны, доказательством платежа является банковская квитанция о переводе или кассовый документ. А в них, помимо суммы, проставляемой автоматически, должно быть указано, за какой участок вносится плата и за что именно. Например: "участок №1991, взнос за 2022 год". Этого достаточно, чтобы платеж был правильно учтен. По квитанции же можно найти причину, по которой деньги не были зачислены банком на счет товарищества, или авторизовать "безымянный" приход и  пр. 

Часто новые собственники ставят вопрос о частичной оплате ими взноса. Такой нормы в законе нет. Есть обязанность собственника вносить оплату в том размере и в том порядке, что установлены Уставом СНТ и законом. В нашем СТСН, как и в подавляющем большинстве садоводств, взнос устанавливается разовым в год и не дробится на меньшие периоды.
Для понимания: взнос устанавливается общим собранием (как правило, в начале сезона), и срок его оплаты составляет 2 месяца "с момента возникновения обязанности оплаты", т.е. до конца лета - начала осени. И уже с осени до следующего собрания - это долг по оплате. Когда он будет погашен, влияет только на размер пени. Другими словами, при смене собственника после истечения срока оплаты, обязанность рассчитаться по долгу в полном объеме логично принадлежит продавцу, но до истечения срока оплаты - вновь установленный взнос платит новый хозяин и в полном же объеме. 
А в случаях дарения или наследования долги следуют за имуществом, здесь дата смены собственника не имеет значения для погашения, это надо иметь в виду.

Организации обязаны вести воинский учет своих работников в соответствии с Федеральным законом № 53 "О воинской обязанности и военной службе".
В 2023 году для организаций ужесточили правила ведения воинского учета сотрудников, а также многократно увеличили штрафы за нарушение этих правил (Федеральный закон от 31.07.2023 № 404-ФЗ) - до 500 тысяч рублей на организацию и от 40 до 80 тысяч на ее руководителя.

От ведения воинского учета не освобождены ни малочисленные, ни некоммерческие организации.

В связи с этим СТСН Сосновый бор в декабре 2023 г. поставлено на воинский учет по месту регистрации и отчиталось по ВУ в установленном на 2023 г. объеме документов.

Передача документов в Красноярское отделение Самараэнерго для заключения прямых договоров электроснабжения дач в основном завершена. Около 80% потребителей или уже получили лицевые счета, или получат их вскоре.

Основанием для заключения договора с Самараэнерго (и получения лицевого счета) является комплект документов:
личное Заявление собственника с заполненным приложением, его Согласие на обработку персональных данных, копии паспорта и правоустанавливающего документа на участок, подписанный собственником и представителем сетевой компании Акт о вводе в эксплуатацию прибора учета*.
В отсутствие договора (поданного заявления) электропотребление является "бездоговорным" (см. ссылку о последствиях)

По состоянию на 01.01.2024 в офисе товарищества остаются неподписанные "Акты ввода приборов учета в эксплуатацию"   участков:

1, 3, 4, 5, 8, 17, 20, 28, 38, 41, 47, 60, 81, 82, 91,
100, 106, 114, 142, 155, 156, 168, 174, 182, 196,
204, 209, 211, 212, 214, 223, 250, 255, 257, 268, 270, 295,
340, 345, 352, 353, 354, 365, 394, 397,
417, 419, 423, 426, 436, 452, 488, 492,
518, 540а, 542, 546, 547, 549, 554, 558, 582, 586,
616, 622, 626, 635, 637, 651, 652, 657, 658, 661, 662, 664,
702, 755, 763, 765, 769, 784, 787, 788,
807, 808, 811, 817, 869, 888, 896,
911, 915, 947

Подписать Акт и подать комплект документов для централизованной передачи* можно в офисе СТСН на пр. Кирова-26 в установленные дни, о которых будет сообщаться на сайте товарищества. Будут приниматься только полностью готовые (распечатанные, заполненные и подписанные) комплекты с приложением подписанного Акта ввода ПУ. Образцы и формы см. в приложениях к этому материалу.
Для самостоятельной подачи документов* Акт можно получить в офисе по средам с 12 до 13 часов, без консультаций.

Если на момент передачи электрохозяйства в СамЭСК, т.е. на 01.01.2023 г. у собственников имелся значительный долг по оплате электроэнергии и в правлении не было сведений о собственнике, или участок не имел подключения (был отключен за долги до 31.12.2022) , такие участки в СамЭСК не передавались. Их (новым) собственникам нужно обращаться в СамЭСК с заявлением об осуществлении технологического присоединения в общегражданском порядке.
_____________
* Внимание! Акт о технологическом подключении в случае централизованной подачи комплекта документов (через СТСН) не требуется. При самостоятельной подаче - этот Акт технологического присоединения надо получить в СамЭСК.