Задолженность собственников ЗУ по внесению взносов за 2020-2023

Собственники 286 участков не внесли взносы за 2023 год спустя 2 месяца после оговоренных Уставом сроков.
Это не является честным по отношению к коллегам по садоводству, и, мы надеемся, абсолютное большинство это досадное недоразумение исправит уже вскоре.

С другой стороны, следует напомнить, что согласно нашего Устава каждый месяц просрочки увеличивает взнос на 1%. Так, на 1 ноября взнос за 2023 год уже не 9500 руб, а 9690 руб. за 10 соток, "подорожав" на 190 рублей за 2 месяца после срока уплаты. Взнос за 2022 год спустя 12 месяцев стал 11760 руб. за те же 10 соток. Именно эти суммы следует сейчас оплачивать должникам. В полном соответствии с Федеральным законом 217-ФЗ.  
Следует учитывать, что частичная оплата не считается расчетом ни в каких случаях, и на невыплаченный остаток тоже должна начисляться пеня. 

Во всех спорных случаях, которые возможны, доказательством платежа является банковская квитанция о переводе или кассовый документ. А в них, помимо суммы, проставляемой автоматически, должно быть указано, за какой участок вносится плата и за что именно. Например: "участок №1991, взнос за 2022 год". Этого достаточно, чтобы платеж был правильно учтен. 

К сожалению, ряд собственников вообще не считает нужным обращать внимание ни на Устав, ни на Федеральный закон 217-ФЗ, не внося положенную плату годами. Врядли для них это случайно. С хроническими должниками будет следующее: некоторые из них уже получили исполнительные листы на взыскание, другие получат раньше или позже. А в отдельных случаях им предстоят суды уже в исковом производстве.

Если новому собственнику достался участок с "долговой историей", самым простым решением является предъявление договора купли-продажи, в котором старый владелец не передает обязанность оплаты долгов перед садоводством покупателю. Информация фиксируется, и для нового собственника тема исчерпывается.
В случаях дарения или наследования долги следуют за имуществом, это надо иметь в виду.

Продолжается выдача Актов ввода в эксплуатацию приборов учета (ПУ) для подписания собственниками участков.
На следующей неделе добавляются акты для участков:
47, 64, 90а, 93, 140, 181, 247, 258, 295, 361а, 395, 463, 464, 688А, 737, 812

Подписать акты можно будет в бухгалтерии (в офисе на Кирова-26) садоводства 15 и 16 ноября и далее по средам и четвергам с 10 до 14 часов до 30 ноября вкл.
Списки ранее выданных СамЭСК для подписания актов см. в предыдущих новостях на сайте*.
Пломбировка еще не опломбированных ПУ будет продолжена при условии свободного доступа контролеров к приборам.

Внимание! Лицам, не сдавшим заявления на заключение договора с Самараэнерго в бухгалтерию до ноября (как и подавшим неполные пакеты документов), выписанные СамЭСК акты будут выдаваться в бухгалтерии садоводства на руки для самостоятельного оформления договора в Красноярском отделении Самараэнерго (Красный яр, ул. Комсомольская - 13, время работы: с 8-00 до 16-00, перерыв с 12-00 до 12-48).
При смене собственника в ноябре, как и в описанном выше случае, на руки будет выдаваться акт и поданные прежним собственником документы.
Прием заявлений в бухгалтерию прекращен: в работе остаются только переданные ранее полные комплекты (оформленное заявление с согласием на обработку ЛД + копия паспорта (страницы лд и прописка) + док-т о праве на собственность).

После 1 декабря ожидается приостановка Самараэнерго договорной кампании до 2024 года. Потребители, не заключившие договор с Самараэнерго в 2023 году, как говорят энергетики,  будут отключены от энергоснабжения до его заключения. Для потребителей, вошедших в список передачи, заключение договора так и останется бесплатным.

Потребители, не имевшие подключения (не оплачивавшие энергопотребление) в 2022 году и не вошедшие в список передачи, могут осуществить присоединение к электросетям через заявку в СамЭСК в общегражданском порядке.

________________________________
*  Доступны для подписания акты для участков:

3, 4, 5, 72, 74, 147, 152, 226, 227, 263, 311, 438, 450, 456, 479, 546, 549, 550, 586, 614, 622, 737а, 776а, 777, 825, 826, 827, 868, 872, 873, 893.

47, 64, 90а, 93, 140, 181, 247, 258, 295, 361а, 395, 463, 464, 688А, 737, 812

С сентября доступны для подписания акты на участки:
1, 2, 6, 8, 10, 16, 17, 20, 21, 23, 28, 34, 124, 125,127-132, 134, 135, 136, 142, 145-148, 154, 156, 159, 161, 165, 167, 168, 170, 172-175,177-180, 182, 183, 184, 188, 189, 191-195

а также перечисленные в приложениях к новости от 28.09.23 https://sosnovybor63.ru/articles/140

Дополнительно к поступившим ранее, начиная с понедельника, в офисе на Кирова-26 можно будет подписать акты на ввод ПУ в эксплуатацию по следующим участкам:
3, 4, 5, 72, 74, 147, 152, 226, 227, 263, 311, 438, 450, 456, 479, 546, 549, 550, 586, 614, 622, 737а, 776а, 777, 825, 826, 827, 868, 872, 873, 893.